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居抜き出店のメリット

家具や設備などをつけたままで、建物の状態を"居抜き"と、居抜きで売りに出てくるものを、"居抜き物件"以前の店舗が残した設備を利用して新しい店を出すことを、"居抜き出店"と呼ばれます。居抜き出店のメリットは、インテリアのリフォームや設備を買って配置コストを大幅に削減し、迅速に開くことができるでしょう。
居抜き物件は、物件店舗のインテリア調度品が残っている状態をいいます。これは、一般的に床、天井、キッチン、壁などの店舗内の主要設備が残っている状態であり、すぐに店を開店することができるものです。また、不動産は、インテリアの一部のみが残っている状態でも、居抜き店舗する場合があります。出店費用を抑制したい場合これを利用することができます。
世界中で4億部以上も売れている「ハリー・ポッター」シリーズの原作に、「アイデアを使われた」と訴訟を起こしていた著作権管理団体に対し、アメリカの裁判所がこの訴えを棄却した。

映画『ハリー・ポッターと死の秘宝 PART1』写真ギャラリー

　これは、1997年に亡くなったイギリス人作家エイドリアン・ジェイコブ氏の著作権を管理する著作権管理団体が申し立てていたもので、「ハリー・ポッター」シリーズの原作者J・K・ローリング氏が第4作目「ハリー・ポッターと炎のゴブレット」の中で、ジェイコブ氏の著書「ジ・アドベンチャー・オブ・ウィリー・ザ・ウィザード」の一部を勝手に使用している、と主張しアメリカの版元スコラスティック社を訴えていたもの。

　訴えでは、魔法使いが列車で旅をする、というアイデアが勝手に使われたと主張していたが、この訴えに対し、シーラ・シェインドリン判事は、二人の作品には大きな違いがあり、内容もスタイルも違っている、とする判断を下し、「全体のコンセプトと作品の世界観の違いははっきりしており、両作品を同じとみなすのはこじつけである」として訴えを棄却した。アメリカで出版を担っているスコラスティック社はこの判決に対し、「裁判所の早急な棄却決定は、我々の立場を擁護するものであり、今回の件はまったく利にならない。2作品を比べることは馬鹿げている」と、裁判所の決定に満足していることを発表している。

　ジェイコブ氏著作権団体は、昨年イギリスの出版社ブルームズベリー社に対しても同様の訴訟を起こしたが、当時ローリング氏はジェイコブ氏の著書については聞いたことがない、と語っており、10月にはロンドンの高等裁判所がジェイコブ氏側の訴えを「信じがたい」として退けている。（Bang Media International）


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クリスマス休暇中に行われた調査で、2011年“最も公開が待たれる映画”の1位は『ハリー・ポッターと死の秘宝 PART2』(日米7月15日公開)だったとThe Hollywood Reporter誌電子版が伝えている。

【写真】続編が期待されている『ハリポタ』のキャストたち

この調査はFadango.comが行ったもので、1000人以上のユーザーが投票に参加した。男性ユーザーと女性ユーザーで投票結果は微妙に異なっているが、『ハリー・ポッターと死の秘宝 PART2』は性別に関係なく1位に選ばれた。女性ユーザーが2位に選んだのは、ロバート・パティンソン主演の『The Twilight Saga : Breaking Dawn-Part1』(全米11月18日公開)で、3位は『ハングオーバー！2』(全米5月26日公開)。男性ユーザーが2位に選んだのは『ハングオーバー！2』で、3位は『パイレーツ・オブ・カリビアン 生命の泉』(5月20日全世界同時公開)だった。

ちなみに、『The Twilight Saga : Breaking Dawn-Part1』は男性ユーザーの投票結果ではベスト5にも入っておらず、同じティーン向け映画でも『トワイライト』シリーズは女性に熱狂的に支持され、『ハリポタ』シリーズは性別を超えて愛されているということがよくわかる。【UK在住/ブレイディみかこ】


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　アメリカの映画チケット販売サイト、Fandango.comが行った男女それぞれが選ぶ、2011年に公開される最も期待する大作に『ハリー・ポッターと死の秘宝 PART 2』がナンバーワンに選ばれた。これは、同サイトの利用者を対象に行ったアンケートを基にして選考されている。

映画『ハリー・ポッターと死の秘宝 PART1』写真ギャラリー

　
　1から5までの順位は以下の通り。

　男性
　1)『ハリー・ポッターと死の秘宝 PART 2』
　2)『ザ・ハングオーバー 2 / The Hangover 2 』（原題）
　3)『パイレーツ・オブ・カリビアン/生命の泉』
　4)『カウボーイズ＆エイリアンズ / Cowboys ＆ Aliens』（原題）
　5)『トランスフォーマーズ：ダーク・オブ・ザ・ムーン / Transformers : Dark of the Moon』（原題）

　女性
　1)『ハリー・ポッターと死の秘宝 PART 2』
　2)『ザ・トワイライト・サーガ：ブレイキング・ドーン - Part1 / The Twilight Saga: Breaking Dawn - Part 1』（原題）
　3)『ザ・ハングオーバー2 / The Hangover 2 』（原題）
　4)『パイレーツ・オブ・カリビアン/生命の泉』
　5)『トランスフォーマーズ：ダーク・オブ・ザ・ムーン / Transformers : Dark of the Moon』（原題）

　男女とも人気シリーズの最終章である『ハリー・ポッターと死の秘宝 PART 2』をNo.1に選んだが、女性の2位には『ザ・トワイライト・サーガ：ブレイキング・ドーン - Part 1 / The Twilight Saga: Breaking Dawn - Part 1』（原題）、男性の4位には『カウボーイズ＆エイリアンズ / Cowboys ＆ Aliens』（原題）が入り、それらが男女の好みを分けているようだ。


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